Viviendas protegidas en Avenida Concejal Alberto Jiménez Becerril (Pregunta para Comisión de Control-Abril 2026)

Según información conocida recientemente por este grupo municipal, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla habría incoado expediente para ejercer el derecho de tanteo sobre un paquete de 102 viviendas protegidas situadas en la avenida Concejal Alberto Jiménez Becerril, nº 27, junto con sus plazas de garaje vinculadas, por un importe total de 4.190.000 euros, desistiendo finalmente de la operación. La razón principal apuntada sería que 9 de las 102 viviendas se encontraban en situación de “sin posesión”, mientras que las otras 93 figuraban alquiladas con posesión, así como la totalidad de las plazas de garaje. Estas viviendas continúan sometidas al régimen de alquiler protegido durante 25 años, con rentas limitadas.

Estaríamos ante una oportunidad perdida para ampliar el parque público o social de vivienda en una ciudad como Sevilla, donde el acceso a una vivienda digna se ha convertido en uno de los principales problemas para amplias capas de la población, especialmente para jóvenes, familias trabajadoras y personas en situación de vulnerabilidad.

Resulta especialmente preocupante que el Ayuntamiento haya renunciado a intervenir sobre este paquete de viviendas protegidas, permitiendo su adquisición por operadores privados, con el riesgo de que en el futuro puedan producirse movimientos especulativos o procesos orientados a maximizar la rentabilidad de un bien que, por su propia naturaleza, debería estar al servicio del interés general y de la garantía del derecho a la vivienda. La existencia de situaciones complejas en una parte del inmueble no debería servir como excusa para que la administración local renuncie a una operación que podría haber permitido proteger estas viviendas frente a la lógica del mercado y ponerlas al servicio de la ciudadanía.

Por todo ello y en virtud de lo expuesto, el grupo político de Con Podemos – Izquierda Unida, viene a presentar la siguiente

PREGUNTA

¿Por qué el Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo o de la entidad municipal competente en materia de vivienda, EMVISESA, no culminó la adquisición de las 102 viviendas protegidas sitas en la avenida Concejal Alberto Jiménez Becerril, y qué actuaciones piensa llevar a cabo para evitar que estas viviendas puedan quedar sometidas a operaciones especulativas por parte de fondos de inversión o grandes tenedores, garantizando que se destinen al interés social y al derecho a la vivienda de los vecinos y vecinas de Sevilla?